5部门：不动产登记城乡统一农房等纳入登记发证范围

国土资源部10日公布5部门关于进一步加快推动宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知，明确将宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证纳入不动产统一登记制度的实行进程，强调要为建立城乡统一的建设用地市场奠定产权基础。

据悉,由国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局联合下发的《关于进一步加快推动宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》，明确要求结合国家建立和实行不动产统一登记制度的有关要求，将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证的工作范围，实现统一调查、统一确权登记、统一发证。这是国务院同意建立不动产登记工作部际联席会议制度北京治白癜风最好的医院以来，有关部门首次联合发文，明确论述了不动产统一登记城乡统一的重要意义。

《通知》明确,宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的目标是在实行不动产统一登记制度条件下，将农房等集体建设用地上建筑物、构筑物纳入宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证的范围，基本实现统一调查、统一确权登记、统一发证。这是保护农民合法权益，增进农村社会秩序和谐稳定的重要措施,是深化农村改革，增进城乡兼顾发展的产权基础,也是建立实行不动产统一登记制度的基本内容。

据介绍,在宅基地和集体建设用地使用权登记发证工作中将农房等集体建设用地上建筑物、构筑物一并纳入，有助于建立健全不动产登记制度，构成覆盖城乡房地一体的不动产登记体系，提高政府行政效能和监管水平,避免增加大众负担，减少重复建设和资金浪费。国土资源部有关负责人指出，十八届三中全会提出建立城乡统一的建设用地市场，改革完善宅基地管理制度的要求，推动确权登记发证工作是实现这些改革白癜风原因目标的产权基础和法律保障，对农民基本财产权利意义重大。

《通知》要求全面加快农村地籍调查，因地制宜肯定调查方法和精度,避免一刀切，要以针对本省实际问题，进一步细化完善有关政策和技术标准。坚持农村违法宅基地和集体建设用地必须依法补办用地批准手续后，方可进行登记发证。地方政府要依照2013年、2014年中发1号文件要求将确权登记颁证工作经费纳入财政预算，切实保障工作展开。(王立彬)

原标题：5部门：不动产登记城乡统一农房等纳入登记